Zur unbefristeten Vermietung gelangt diese schöne, soeben sanierte 1-Zimmerwohnung mit ca. 18,54 m², die sich in unmittelbarer Nähe zum Wiener Hauptbahnhof und dem Quartier Belvedere befindet. Trotz der Nähe zum Wiedner Gürtel auch bei geöffneten Fenstern kaum Lärmbeeinträchtigung gegeben. Sie befindet sich im 2. OG und ist mittel Aufzug zu erreichen.
DIE FAKTEN:
WNFL: 18,54 m²
Zimmer: 1
Badezimmer: 1
WC: 1
Vorraum: 1
Küche: moderne neue Küchenzeile
Abstellraum: nein
Kellerabteil: nein
Befristung: unbefristet
Kücheninventarmiete: € 16,01 zzgl. USt. (Bereits in der Gesamtmiete inkludiert)
DIE AUSSTATTUNG:
Sie betreten die Wohnung über einen kleinen Vorraum, über welchen Sie einerseits zu der Toilette und andererseits zum Wohn-/Schlafraum gelangen. Das Wohnzimmer verfügt über eine neue Küchenzeile, die für diesen kleinen Wohnraum absolut ausreichend ist. Das kleine, aber wirklich sehr schöne, neue Badezimmer mit Dusche und Handtuchheizkörper und Handwaschbecken ist mit geschmackvollen Fliesen ausgestattet und hat ein Fenster zum Lüften. Die Wohnung ist zwar nur 18 m² groß, aber durch die besonders gelungene Aufteilung ist für eine Person wirklich ausreichend Platz, um sich wohlzufühlen.
INFRASTRUKTUR:
In dieser Lage finden Sie Restaurants, Cafés, Apotheke, die Dinge des täglichen Bedarfs fußläufig in direkter Umgebung. Der Hauptbahnhof - der zentrale Knotenpunkt Wiens - ist nur wenige Gehminuten entfernt, sodass man auch nach Ladenschluss bis spät abends Besorgungen machen kann.
KOSTEN BEI ANMIETUNG
Kaution: € 821,00-
DEUTSCH REALITÄTEN weist auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin. Mindest-Nettoeinkommen bei der Anmietung des gegenständlichen Immobilie: € 560,00-
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
U1 SÜDTIROLERPLATZ / HAUPTBAHNHOF / WIEDNER HAUPTSTRASSE / MATZLEINSDORFER PLATZ
