Lager/Magazin im Innenhof – Herbeckstraße 75, Stiege 5, 1180 Wien
Im ruhigen, begrünten Innenhof gelegenes Lager- bzw. Magazinobjekt mit ebenerdigem Zugang. Die Räume verfügen über charakteristische weiße Gewölbedecken, originale Holzdielenböden und Sprossenfenster, die für gutes Tageslicht sorgen. Eine Tür führt direkt in den Innenhof.
Der Zugang erfolgt stufenlos über den Innenhof. Bitte beachten Sie: Eine direkte Zufahrt mit dem Auto bis vor die Tür ist nicht möglich, das Be- und Entladen erfolgt über den Hof.
Geeignet als Lager, Magazin, Archiv oder Stauraum.
Eckdaten
- Fläche: ca. 25,04 m²
- Lage: 18. Bezirk (Währing)
- Zugang: ebenerdig über den Innenhof
- Verfügbar ab: 15.7.
- Mietdauer: unbestimmte Zeit
Kosten:
Kaution: € 749,00
Provision: 3 BMM + USt.
Nahversorgung:
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Drogerien sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Rund um das Gersthofer Platzl sowie entlang der Gentzgasse und Währinger Straße findet sich ein breites Angebot an Lokalen, Cafés und Dienstleistern.
Bildung & Gesundheit:
Schulen, Kindergärten und Ärzte verschiedener Fachrichtungen sind im Grätzl gut vertreten. Das Krankenhaus Göttlicher Heiland sowie weitere medizinische Einrichtungen liegen in der näheren Umgebung.
Grünraum & Freizeit:
Mit dem Türkenschanzpark, dem Schwarzenbergpark und dem nahen Wienerwald bietet die Lage zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Freizeit im Grünen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Lagebeschreibung & Infrastruktur
Das Objekt befindet sich in der Herbeckstraße im 18. Wiener Gemeindebezirk (Währing/Gersthof) – einer beliebten, gut durchgrünten Wohngegend mit hoher Lebensqualität. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Altbauten, ruhigen Wohnstraßen und einer dichten Nahversorgung.
Öffentliche Anbindung:
Die Straßenbahnlinie 40 (Endstation „Gersthof, Herbeckstraße“) hält unmittelbar vor der Tür und verbindet das Objekt direkt mit dem Schottentor (U2) und der Innenstadt. In fußläufiger Nähe befindet sich zudem die Bahnstation Gersthof (S45 – Vorortelinie), die eine rasche Verbindung in den Westen Wiens sowie zur U6 (Heiligenstadt) herstellt. Auch mehrere Buslinien sind in der Umgebung verfügbar.
